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Para dar certeza de los inmuebles, la diputada Marcia Torres, presentó una iniciativa para establecer que los fraccionadores y promotores, realicen la municipalización de los fraccionamientos en la entidad hidalguense debido a que para el 2023, se incrementó el número de ayuntamientos con problemas de municipalización de los fraccionamientos, superando los 600.
Durante la sesión ordinaria de la LXV Legislatura, la diputada expuso que a nivel nacional, una de las principales problemáticas a las que se enfrentan los trabajadores que adquieren una hipoteca con instituciones como Infonavit, es a la deficiencia en los servicios y equipamiento público en los lugares donde el sector inmobiliario comercializa y construye las viviendas de interés social; estas condiciones, dijo, propician la incertidumbre del patrimonio.
La modificación al Artículo 156 de la Ley de Asentamientos Humanos, Desarrollo Urbano y Ordenamiento Territorial, permitirá establecer la obligatoriedad para que los fraccionadores, promotores y propietarios, realicen la municipalización de los fraccionamientos en la entidad, por lo que la diputada precisó que deberán iniciar con los trámites para la municipalización cuando se haya vendido el 50 por ciento del total de las unidades autorizadas por las autoridades competentes para el fraccionamiento o la etapa correspondiente.
Asimismo, Torres, explicó que el cambio incluye que en los fraccionamientos por etapas, se pueda solicitar la municipalización anticipada al ayuntamiento, siempre y cuando se haya culminado con el total de las obras de urbanización.
Indicó que estas acciones, podrían disminuir el incremento de las tasas de vivienda deshabitada y el abandono, debido a que las familias huyen de los inmuebles debido a la falta de condiciones óptimas para habitarlas como estar ubicadas en zonas poco urbanizadas o en donde incluso hay impactos al medio ambiente, lo que incrementa el índice delictivo.
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