Para detonar el proyecto de vivienda social que propone la presidenta electa Claudia Sheinbaum en el corredor Aeropuerto Internacional Felipe Ángeles (AIFA)-Pachuca, que le corresponderían 40 mil casas a la parte hidalguense (Tizayuca -Pachuca), se requiere no especular con el valor de la tierra, facilitar los servicios básicos especialmente del agua y que se ubiquen cerca de centros urbanos, de esa forma el costo sería accesible para los interesados, consideró el presidente estatal de la Cámara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoción de Vivienda (Canadevih), Miguel Ángel Jiménez Alvarado.
Del planteamiento de la próxima mandataria, se proyectan 150 mil viviendas, que incluye desde el Estado de México, donde su ubica el AIFA, de las que 40 mil corresponderían al territorio de Hidalgo, “entonces el reto es cómo juntar los elementos más importantes para crearlas”, subrayó.
Las clasificó como vivienda social y para que sea de costo accesible, se requeriría “no especular con el valor de la tierra; facilitando los servicios básicos, principalmente con el del agua potable que en eso el gobierno del estado ya está trabajando con el federal por la falta del mismo; y que estén cerca de los servicios urbanos y se puede construir vivienda vertical lo que reduce costos y la gente las compre”.
Puso de ejemplo al segmento de la población “que queda fuera y es el más importante de acceso a un crédito hipotecario”, las 14 mil casas que se proyectan en el estado, el valor promedio será de 900 mil pesos, lo que las convierte en una opción para ellos.
“El otro elemento que debemos cuidar es que esa vivienda social sea solamente para hidalguenses, crear o buscar los mecanismos para que se incentive que se haga vivienda para quienes radiquen en Hidalgo y aquí tenga su fuente de trabajo”, enfatizó.
“La idea principal es desarrollar un polo de vivienda social para hidalguenses –reiteró-, tenemos por crecimiento natural tenemos toda la zona de Villa de Tezontepec, Tolcayuca y Zapotlán, parece que estos tres municipios serán un papel importante en el tema en los próximos años, y de manera inmediata y corto plazo hay espacios en Mineral de la reforma y Zempoala, hay reserva territorial”, añadió.
En el mediano plazo Zapotlán, como el caso de la empresa Vintec desarrolla cerca de cuatro mil viviendas y en Villa de Tezontepec y Tolcayuca hay proyectos para expandir la mancha urbana, “pero debemos cuidar que los desarrollos tengan cerca servicios y equipamiento en materia educativa, salud y abasto, por decir algunos”.