Durante el foro de Vivienda Justa y Prosperidad Compartida, realizado en el Complejo Cultural Los Pinos, se detalló la propuesta de reforma presidencial en materia de vivienda que beneficiará a la región denominada ‘AIFA’, que comprende parte del estado de Hidalgo, por lo que se construirían 144 mil viviendas en la zona, con una inversión de más de 72 mil millones de pesos, así lo dio a conocer Canek Vázquez, delegado regional del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit).
El Aeropuerto Internacional Felipe Ángeles (AIFA), ubicado en Santa Lucía en el municipio de Zumpango, Estado de México, se comunica por carretera con los estados de Hidalgo, Puebla, Tlaxcala y Querétaro, por lo que el delegado refirió que esta zona será la principal para vivienda en México, y que la construcción de los inmuebles, podría generar casi 2 millones de empleos.
Externó que la propuesta planteada por el presidente Andrés Manuel López Obrador para el sistema de vivienda pública en esta región, que incluye a la entidad hidalguense, tendría el 28.91 por ciento de la inversión total destinada a nivel nacional, situación que de acuerdo al director general del Infonavit Carlos Martínez, favorecerá a los trabajadores.
Asimismo, explicó que dentro del plan contemplado para la construcción de un millón de viviendas, Hidalgo sería uno de los más beneficiados, debido a que la mayor producción de sería en esta región, lo que creará empleo por los próximos seis años: “Se atenderá la demanda de vivienda derivada del nearshoring, promoverá el acceso a la formalidad, brindará más opciones y flexibilidad para conformar un patrimonio, además de fomentar el desarrollo de proyectos regionales”, recalcó.
El monto estimado para la región AIFA sería de 72 mil 250 millones de pesos y precisó que el Fondo Nacional de la Vivienda cuenta con los recursos suficientes para construir al menos 75 mil viviendas por año en todo el país, por lo que con las finanzas sanas y estables, se podría financiar la construcción sin dejar de dar rendimientos positivos en términos reales a los trabajadores: “Contar con viviendas para rentar generará un flujo de ingresos a largo plazo. Infonavit priorizará en todo momento que las viviendas que se adquieran o renten cuenten con los siete elementos de la vivienda adecuada definidos por ONU-Habitat”, explicó.
La reforma a la vivienda que ha sido retomada por la presidenta electa Claudia Sheinbaum, busca que el Infonavit pueda financiar la construcción de vivienda de forma directa y que se establezca un esquema de renta en México que aún no existe, lo que haría un sistema de crédito más flexible y asequible para los trabajadores, para brindar a los nuevos hogares, escuelas; centros comunitarios; vías de comunicación; movilidad accesible y espacios con todos los servicios básicos, para disminuir el abandono.
“El director general fue muy claro al enfatizar que en los sexenios pasados se mantenían proyectos de construcción de vivienda en los que primero se construían las casas y después llegaban los principales servicios, lo cual era claramente un error”, explicó.
Del 2015 al 2023, la construcción de vivienda económica popular presentó una caída del 77 por ciento, entre el 2018 y el 2023, el precio de las viviendas aumentó un 59.5 por ciento, por lo que el delegado indicó que la reforma es necesaria para ampliar la oferta de vivienda disponible y que la participación del instituto puede reducir el alza de precios en mercados afectados por la especulación.
“El 81 por ciento de la ciudadanía aprueba una reforma al Infonavit para que los programas vayan hacia las personas, y esto no afectaría a las empresas desarrolladoras, ya que seguirán construyendo; además, podrán participar en los proyectos encabezados por el Instituto”, concluyó.